В суд обратилась Б. с иском, просила обязать З. произвести демонтаж принадлежащей ему на праве собственности части жилого дома в с. Архангельское Старооскольского городского округа. Сослалась, что является собственником земельного участка и находящейся на нем части жилого дома. Ответчик является собственником смежного участка с расположенной на нем частью дома, находящейся в непригодном для проживания состоянии, влекущем разрушение ее части дома. По заключению специалиста ООО «СтройТехЭксперт» принадлежащая ответчику часть дома не может использоваться по назначению, подлежит сносу, ее капитальный ремонт нецелесообразен.

Судом установлено, в том числе из заключения специалиста ООО «СтройТехЭксперт», который в результате обследования объекта пришел к выводам, что исследуемая часть дома, принадлежащая З., находится в аварийном состоянии, влекущем необходимость проведения срочных противоаварийных мероприятий; объект не соответствует требованиям Федеральных законов, Жилищного кодекса Российской Федерации и не может быть пригодным для постоянного проживания граждан. Существует угроза жизни и здоровью граждан, угроза нанесения ущерба имуществу иных лиц. Ввиду аварийного состояния, вследствие значительного физического износа и ненадлежащей эксплуатации, не может быть использована по первоначальному назначению, капитальный ремонт нецелесообразен, строение подлежит сносу. Данные выводы эксперт поддержала в суде, ссылаясь на невозможность устранения выявленных недостатков спорной части жилого дома, представляющего угрозу жизни и здоровью и нанесения ущерба имуществу Б. по причине аварийности своего состояния, иным путем, кроме сноса. Кроме того, спорная часть дома не является местом жительства З., он живет в ином доме того же села, его доводы об отсутствии оснований для удовлетворения иска отклонены как необоснованные, опровергающиеся совокупностью исследованных доказательств.

Оценив фактические обстоятельства дела, выводы эксперта, с учетом угрозы жизни и здоровью лиц на территории спорного домовладения, нанесения ущерба имуществу граждан, суд пришел к выводу об удовлетворении иска и обязании ответчика демонтировать спорную часть дома.

Решение не вступило в законную силу.